买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。发霉或墙皮起泡  。验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检
• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周、查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，窗户洞口边缘及飘窗台面，买房
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，验房空调孔洞周边有无水渍 、主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板、水地

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，验房

二、主检需逐面仔细敲击排查。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、窗户四角密封胶处、管道根部及墙角有无渗水湿痕 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，

  一、重点查看飘窗顶部、直接关系到后期装修成本与居住安全  。保持 24～48 小时后，

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、