买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空窗户四角密封胶处、鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。水地重点查看飘窗顶部  、买房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，验房

二、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，前往楼下对应位置查看天花板 、验房

一
、主检蓄水深度达到 2～3 厘米，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。管道根部及墙角有无渗水湿痕。保持 24～48 小时后 ， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
  ，发霉或墙皮起泡。
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，直接关系到后期装修成本与居住安全。需逐面仔细敲击排查
  。