买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏保持 24～48 小时后

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，鼓漏保持 24～48 小时后，水地发霉或墙皮起泡 。买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。空调孔洞周边有无水渍、主检
• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周、查空前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂。水地
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。验房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，主检重点查看飘窗顶部、需逐面仔细敲击排查。

  一
  、

二 、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，管道根部及墙角有无渗水湿痕。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落  ，窗户四角密封胶处、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、窗户洞口边缘及飘窗台面，